Skoči na vsebino
MCBOTstatistike in orodja

Stanovanja

Cene in najemnine po občinah, gradnja in stanovanjski standard.

Tema obsega 22 kazalnikov (vir: SURS, GURS). Cena stanovanj (mediana) – Slovenija, 2025: 3.003 €/m², za 8,1 % več kot leto prej. Mediana cene rabljenega stanovanja – Slovenija, 2025: 3.200 €/m², za 9,6 % več kot leto prej. Indeks cen rabljenih stanovanj (2015=100) – Slovenija, 2. četrtletje 2026: 253,0, za 11,6 % več kot v 2. četrtletju 2025.

Cena stanovanj (mediana) po regijah, 2025: najvišja vrednost Obalno-kraška regija (4.596 €/m²), najnižja Pomurska regija (1.812 €/m²). Največja letna sprememba v temi: prodana stanovanja, +28,3 % (2025).

Besedilo je samodejno sestavljeno iz zadnjih podatkov.

Po regijah

Izberi kazalnik; klik na regijo odpre njene podatke.

© EuroGeographics za upravne meje (Eurostat GISCO, NUTS 2024)

Dokončana stanovanja (ocena), 2025

  1. Osrednjeslovenska regija1.403 stanovanj
  2. Podravska regija944 stanovanj
  3. Jugovzhodna Slovenija559 stanovanj
  4. Savinjska regija527 stanovanj
  5. Gorenjska regija482 stanovanj
  6. Pomurska regija322 stanovanj
  7. Goriška regija250 stanovanj
  8. Obalno-kraška regija223 stanovanj
  9. Koroška regija143 stanovanj
  10. Primorsko-notranjska regija98 stanovanj
  11. Posavska regija94 stanovanj
  12. Zasavska regija42 stanovanj

Slovenija: 5.087 stanovanj

Vir: SURS

Vse o kazalniku

Kazalniki

Velika številka velja za Slovenijo, če je podatek na voljo, sicer za navedeno območje.

Nov signal.

Indeks cen rabljenih stanovanj (2015=100)

253,0
2. četrtletje 2026
▲ +11,6 % glede na 2. četrtletje 2025
Vir: SURS
Ljubljana 216,4Maribor 274,8
Indeks cen rabljenih stanovanj (2015=100)
Nov signal.

Indeks dejanskih najemnin (2015=100)

192,7
3. četrtletje 2026
▲ +9,5 % glede na 3. četrtletje 2025
Vir: SURS
Indeks dejanskih najemnin (2015=100)
Nov signal.

Mediana cene rabljenega stanovanja

3.200€/m²
2025
▲ +9,6 % glede na 2024
Vir: GURS
Ljubljana 5.050 €/m²Maribor 2.670 €/m²Kranj 3.620 €/m²
Mediana cene rabljenega stanovanja
Nov signal.

Dokončana stanovanja (ocena)

5.087stanovanj
2025
▼ −1,5 % glede na 2024
Vir: SURS
Ljubljana 781 stanovanjMaribor 230 stanovanjKranj 154 stanovanjOsrednjeslovenska regija 1.403 stanovanj
Dokončana stanovanja (ocena)
Nov signal.

Gradbena dovoljenja na 1.000 prebivalcev

2,80
2025
● brez spremembe glede na 2024
Vir: SURS
Ljubljana 0,60Maribor 1,00Kranj 0,70
Gradbena dovoljenja na 1.000 prebivalcev
Nov signal.

Površina dokončanih stanovanj (ocena)

661.301m²
2025
▼ −1,0 % glede na 2024
Vir: SURS
Ljubljana 80.132 m²Maribor 25.026 m²Kranj 15.516 m²Osrednjeslovenska regija 176.814 m²
Površina dokončanih stanovanj (ocena)
Nov signal.

Prodaje rabljenih stanovanj

1.559prodaj
2. četrtletje 2026
▼ −2,4 % glede na 2. četrtletje 2025
Vir: SURS
Ljubljana 439 prodajMaribor 181 prodaj
Prodaje rabljenih stanovanj
Nov signal.

Stanovanja na 1.000 prebivalcev

410
2021
Vir: SURS
Ljubljana 441Maribor 465Kranj 373
Stanovanja na 1.000 prebivalcev
Nov signal.

Stanovanja v izdanih gradbenih dovoljenjih

4.383stanovanj
2025
▼ −3,1 % glede na 2024
Vir: SURS
Ljubljana 350 stanovanjMaribor 516 stanovanjKranj 168 stanovanjOsrednjeslovenska regija 843 stanovanj
Stanovanja v izdanih gradbenih dovoljenjih
Nov signal.

Stanovanjska površina na stanovalca

29,6m²
2021
Vir: SURS
Ljubljana 27,8 m²Maribor 29,5 m²Kranj 27,9 m²
Stanovanjska površina na stanovalca
Nov signal.

Vrednost prodaj rabljenih stanovanj

306.667.269€
2. četrtletje 2026
▲ +13,4 % glede na 2. četrtletje 2025
Vir: SURS
Ljubljana 126.108.469 €Maribor 26.986.010 €
Vrednost prodaj rabljenih stanovanj
Nov signal.

Najemnine glede na cene stanovanj (2015 = 100)

75,2
2. četrtletje 2026
▼ −1,9 % glede na 2. četrtletje 2025
Vir: SURS, izračun MCBOT
Ljubljana 88,0Maribor 69,3
Najemnine glede na cene stanovanj (2015 = 100)
Nov signal.

Dokončana stanovanja na 1.000 prebivalcev

2,4
2025
▼ −1,8 % glede na 2024
Vir: SURS, izračun MCBOT
Ljubljana 2,6Maribor 2,0Kranj 2,7Osrednjeslovenska regija 2,5
Dokončana stanovanja na 1.000 prebivalcev
Nov signal.

Povprečna velikost dokončanega stanovanja

130,0m²
2025
▲ +0,5 % glede na 2024
Vir: SURS, izračun MCBOT
Ljubljana 102,6 m²Maribor 108,8 m²Kranj 100,8 m²Osrednjeslovenska regija 126,0 m²
Povprečna velikost dokončanega stanovanja
Nov signal.

Povprečna vrednost prodanega rabljenega stanovanja

196.708€
2. četrtletje 2026
▲ +16,2 % glede na 2. četrtletje 2025
Vir: SURS, izračun MCBOT
Ljubljana 287.263 €Maribor 149.094 €
Povprečna vrednost prodanega rabljenega stanovanja
Nov signal.

Cena stanovanj po četrtletjih (mediana)

3.280€/m²
2. četrtletje 2026
▲ +9,2 % glede na 2. četrtletje 2025
Vir: GURS
Ljubljana 5.478 €/m²Maribor 3.005 €/m²Kranj 4.076 €/m²Osrednjeslovenska regija 5.214 €/m²
Cena stanovanj po četrtletjih (mediana)
Nov signal.

Cena novih stanovanj (mediana)

3.581€/m²
2025
▼ −1,1 % glede na 2024
Vir: GURS
Ljubljana 4.453 €/m²Maribor 2.924 €/m²Osrednjeslovenska regija 4.359 €/m²
Cena novih stanovanj (mediana)
Nov signal.

Cena stanovanjske hiše (mediana)

183.600€
2025
▲ +5,5 % glede na 2024
Vir: GURS
Ljubljana 425.000 €Maribor 199.000 €Kranj 305.000 €Osrednjeslovenska regija 343.137 €
Cena stanovanjske hiše (mediana)
Nov signal.

Prodana stanovanja

4.887
2025
▲ +28,3 % glede na 2024
Vir: GURS
Ljubljana 1.054Maribor 715Kranj 199Osrednjeslovenska regija 1.386
Prodana stanovanja
Nov signal.

Najemnina stanovanj (mediana)

6,9€/m²
2025
▲ +2,7 % glede na 2024
Vir: GURS
Ljubljana 10,0 €/m²Maribor 6,8 €/m²Kranj 6,3 €/m²Osrednjeslovenska regija 9,2 €/m²
Najemnina stanovanj (mediana)
Nov signal.

Nove najemne pogodbe za stanovanja

18.947
2025
▼ −19,6 % glede na 2024
Vir: GURS
Ljubljana 6.190Maribor 1.972Kranj 619Osrednjeslovenska regija 7.716
Nove najemne pogodbe za stanovanja