Skoči na vsebino
MCBOTstatistike in orodja

Cena stanovanjske hiše (mediana)

Mediana: polovica poslov je bila sklenjena po nižji, polovica po višji ceni. Celotna cena posla za eno stanovanjsko hišo, skupaj z zemljiščem, ki je bilo prodano z njo. Upoštevani so le tržni posli na prostem trgu (brez aneksov, poslov med povezanimi osebami in dražb). Razvrstitev po datumu sklenitve pogodbe. Prikazano le, kadar je poslov vsaj 10 v letu. Enota: €.

Cena stanovanjske hiše (mediana) – Slovenija, 2025: 183.600 €, za 5,5 % več kot leto prej. Vrednost je za 104,0 % več kot leta 2014. To je najvišja vrednost, odkar so podatki na voljo (od leta 2014).

Med 12 regijami s podatki za 2025 ima najvišjo vrednost Osrednjeslovenska regija (343.137 €), najnižjo Posavska regija (100.000 €). Med 90 občinami s podatki za 2025 ima najvišjo vrednost Vodice (500.000 €), najnižjo Zavrč (42.500 €).

Ljubljana, 2025: 425.000 €, 2. mesto med 90 občinami.

Besedilo je samodejno sestavljeno iz zadnjih podatkov. Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin; izračun MCBOT.

Slovenija
183.600 €
2025 · ▲ +5,5 % glede na 2024
Ljubljana
425.000 €
2025
Maribor
199.000 €
2025
Kranj
305.000 €
2025
Osrednjeslovenska regija
343.137 €
2025
Deli:XFacebookLinkedInWhatsAppE-poštaSlika
Vdelaj v svojo stran

Prilepi kodo v članek ali stran (WordPress: blok »HTML po meri«). Vdelava pokaže ključne številke in graf z navedbo vira; podatki se osvežujejo sami. Brez piškotkov.

PredogledObmočja spremeniš v naslovu (?o=ljubljana,maribor), temni način z &tema=temno.

Gibanje

Vsa območja z razpoložljivimi podatki.

Pogled:vrednostiindekssprememba v %Slovenija = 100lestvica
Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin; izračun MCBOT

Na grafu in v tabeli so izpostavljena območja. Druga izberi v primerjalniku.

Regije po vrsti

2025, 12 regij s podatki.

#Regija€
1Osrednjeslovenska regija343.137
2Gorenjska regija283.000
3Obalno-kraška regija280.000
4Koroška regija170.000
5Savinjska regija160.000
6Podravska regija153.000
7Zasavska regija132.500
8Goriška regija125.000
9Primorsko-notranjska regija114.250
10Pomurska regija110.000
11Jugovzhodna Slovenija105.000
12Posavska regija100.000

Občine po vrsti

2025, 90 občin s podatki.

#Občina€
1Vodice500.000
2Ljubljana425.000
3Kranjska Gora380.000
4Piran/Pirano360.000
5Škofljica338.096
6Domžale336.000
7Cerklje na Gorenjskem330.010
8Bled330.000
9Brezovica326.000
10Bohinj320.000
Pokaži vseh 90Skrij
#Občina€
11Medvode306.100
12Kranj305.000
13Komenda303.500
14Dol pri Ljubljani300.000
15Izola/Isola300.000
16Radovljica300.000
17Škofja Loka300.000
18Kamnik280.000
19Koper/Capodistria280.000
20Grosuplje279.335
21Logatec277.500
22Vrhnika277.500
23Mirna Peč270.200
24Sežana267.805
25Ig260.000
26Brda250.000
27Celje230.000
28Ravne na Koroškem229.000
29Šentilj225.000
30Tržič225.000
31Moravče215.000
32Šempeter - Vrtojba213.000
33Velenje212.500
34Ivančna Gorica200.000
35Novo mesto200.000
36Rače - Fram200.000
37Maribor199.000
38Ajdovščina195.000
39Ruše195.000
40Miklavž na Dravskem polju192.000
41Slovenj Gradec185.000
42Litija184.000
43Polzela183.912
44Jesenice182.000
45Dravograd181.000
46Duplek176.000
47Pesnica175.000
48Postojna175.000
49Prebold175.000
50Žalec172.500
51Rogaška Slatina170.000
52Lenart167.500
53Gornja Radgona166.000
54Hoče - Slivnica160.000
55Ptuj160.000
56Vojnik156.250
57Mozirje150.000
58Trebnje140.000
59Ljutomer138.400
60Murska Sobota130.000
61Nova Gorica130.000
62Slovenska Bistrica130.000
63Slovenske Konjice130.000
64Šmarješke Toplice128.000
65Kočevje125.000
66Zagorje ob Savi121.250
67Kungota111.500
68Šentjur110.000
69Sevnica109.000
70Trbovlje107.500
71Laško104.111
72Šmarje pri Jelšah102.750
73Krško100.000
74Ormož100.000
75Tolmin92.000
76Podčetrtek90.000
77Braslovče89.000
78Cirkulane87.000
79Metlika86.601
80Videm78.500
81Zreče76.500
82Moravske Toplice75.696
83Žužemberk75.000
84Šentjernej73.500
85Brežice72.500
86Kanal70.500
87Črnomelj67.000
88Ilirska Bistrica65.000
89Lendava/Lendva60.000
90Zavrč42.500

Podatki

ObdobjeLjubljanaMariborKranjSlovenijaOsrednjeslovenska regija
2025425.000199.000305.000183.600343.137
2024410.000196.050282.500174.000350.000
2023376.000185.000280.000149.000295.000
2022331.000185.000230.000135.000290.000
2021325.000150.000215.000120.185245.000
2020270.000135.000175.000120.000210.000
2019250.000105.000158.000107.000190.000
2018245.000105.000171.000102.500175.000
2017210.00095.000150.00096.500160.000
2016190.00092.250131.20090.000160.000
2015194.00090.000140.00091.000150.000
2014178.00093.450135.00090.000145.000

Vir: GURS, Evidenca trga nepremičnin; izračun MCBOT · osveženo 2026-11-02 08:11:09

Podobno gibanje

Kazalniki, ki se gibljejo najbolj podobno (letne vrednosti).

Korelacija ni vzročnost: lahko je naključje, posledica skupnega trenda ali tretjega dejavnika. Uporabi kot izhodišče za vprašanje, ne kot ugotovitev.

Signali

Korelacija2024, zaznano 31. 10. 2026

Neto dnevni priliv delavcev in cena stanovanjske hiše (mediana) se gibljeta skupaj (r = 0,97)

Neto dnevni priliv delavcev prehiteva za 1 leto. Po odstranitvi trenda povezava skoraj izgine (korelacija letnih sprememb 0,34). Najverjetneje gre le za skupni trend, ne za vzročno povezavo.
Neto dnevni priliv delavcevCena stanovanjske hiše (mediana)Pokaži skupaj
Vir: SURS, GURS; izračuni MCBOT; zaznava MCBOT
Samodejno odkrita statistična povezava na 12 opazovanjih (2013–2024), p ≈ 0,000. Korelacija ni vzročnost: lahko je naključje, posledica skupnega trenda ali tretjega dejavnika. Uporabi kot izhodišče za preverjanje, ne kot ugotovitev.
Korelacija2024, zaznano 31. 10. 2026

Prihodek podjetij in cena stanovanjske hiše (mediana) se gibljeta skupaj (r = 0,95)

Cena stanovanjske hiše (mediana) prehiteva za 1 leto. Po odstranitvi trenda povezava skoraj izgine (korelacija letnih sprememb 0,41). Najverjetneje gre le za skupni trend, ne za vzročno povezavo.
Prihodek podjetijCena stanovanjske hiše (mediana)Pokaži skupaj
Vir: SURS, GURS; zaznava MCBOT
Samodejno odkrita statistična povezava na 10 opazovanjih (2015–2024), p ≈ 0,000. Korelacija ni vzročnost: lahko je naključje, posledica skupnega trenda ali tretjega dejavnika. Uporabi kot izhodišče za preverjanje, ne kot ugotovitev.
Korelacija2024, zaznano 31. 10. 2026

Prezgodnja umrljivost in cena stanovanjske hiše (mediana) se gibljeta nasprotno (r = −0,89)

Prezgodnja umrljivost prehiteva za 1 leto. Po odstranitvi trenda povezava skoraj izgine (korelacija letnih sprememb −0,48). Najverjetneje gre le za skupni trend, ne za vzročno povezavo.
Prezgodnja umrljivostCena stanovanjske hiše (mediana)Pokaži skupaj
Vir: SURS, GURS; zaznava MCBOT
Samodejno odkrita statistična povezava na 12 opazovanjih (2013–2024), p ≈ 0,000. Korelacija ni vzročnost: lahko je naključje, posledica skupnega trenda ali tretjega dejavnika. Uporabi kot izhodišče za preverjanje, ne kot ugotovitev.
Korelacija2024, zaznano 31. 10. 2026

Delež zaposlenih, ki se vozijo od drugod in cena stanovanjske hiše (mediana) se gibljeta skupaj (r = 0,92)

Delež zaposlenih, ki se vozijo od drugod prehiteva za 1 leto. Po odstranitvi trenda povezava skoraj izgine (korelacija letnih sprememb 0,46). Najverjetneje gre le za skupni trend, ne za vzročno povezavo.
Delež zaposlenih, ki se vozijo od drugodCena stanovanjske hiše (mediana)Pokaži skupaj
Vir: SURS, GURS; izračuni MCBOT; zaznava MCBOT
Samodejno odkrita statistična povezava na 12 opazovanjih (2013–2024), p ≈ 0,000. Korelacija ni vzročnost: lahko je naključje, posledica skupnega trenda ali tretjega dejavnika. Uporabi kot izhodišče za preverjanje, ne kot ugotovitev.
Korelacija2024, zaznano 29. 10. 2026

Naravni prirast in cena stanovanjske hiše (mediana) se gibljeta nasprotno (r = −0,95)

Naravni prirast prehiteva za 1 leto. Povezava vztraja tudi po odstranitvi trenda (korelacija letnih sprememb −0,69), kar je močnejši znak.
Naravni prirastCena stanovanjske hiše (mediana)Pokaži skupaj
Vir: SURS, GURS; zaznava MCBOT
Samodejno odkrita statistična povezava na 12 opazovanjih (2013–2024), p ≈ 0,000. Korelacija ni vzročnost: lahko je naključje, posledica skupnega trenda ali tretjega dejavnika. Uporabi kot izhodišče za preverjanje, ne kot ugotovitev.
Korelacija2022, zaznano 29. 10. 2026

Povprečna neto plača, strukturna statistika (2000–2022) in cena stanovanjske hiše (mediana) se gibljeta skupaj (r = 0,98)

Povprečna neto plača, strukturna statistika (2000–2022) prehiteva za 1 leto. Povezava vztraja tudi po odstranitvi trenda (korelacija letnih sprememb 0,66), kar je močnejši znak.
Povprečna neto plača, strukturna statistika (2000–2022)Cena stanovanjske hiše (mediana)Pokaži skupaj
Vir: SURS, GURS; zaznava MCBOT
Samodejno odkrita statistična povezava na 10 opazovanjih (2013–2022), p ≈ 0,000. Korelacija ni vzročnost: lahko je naključje, posledica skupnega trenda ali tretjega dejavnika. Uporabi kot izhodišče za preverjanje, ne kot ugotovitev.
Korelacija2024, zaznano 29. 10. 2026

Naravni prirast na 1.000 prebivalcev in cena stanovanjske hiše (mediana) se gibljeta nasprotno (r = −0,95)

Naravni prirast na 1.000 prebivalcev prehiteva za 1 leto. Povezava vztraja tudi po odstranitvi trenda (korelacija letnih sprememb −0,65), kar je močnejši znak.
Naravni prirast na 1.000 prebivalcevCena stanovanjske hiše (mediana)Pokaži skupaj
Vir: SURS, GURS; zaznava MCBOT
Samodejno odkrita statistična povezava na 12 opazovanjih (2013–2024), p ≈ 0,000. Korelacija ni vzročnost: lahko je naključje, posledica skupnega trenda ali tretjega dejavnika. Uporabi kot izhodišče za preverjanje, ne kot ugotovitev.
Rekord2025, zaznano 25. 10. 2026

Cena stanovanjske hiše (mediana) : najvišja vrednost od 2014

2025: 283.000 € (). Prejšnji vrh: 245.500 €. Opazovanih obdobij: 12.
Cena stanovanjske hiše (mediana)
Vir: GURS; zaznava MCBOT