Skoči na vsebino
MCBOTstatistike in orodja

Najemnine glede na cene stanovanj (2015 = 100)

Pod 100: cene rabljenih stanovanj so od leta 2015 zrasle bolj kot najemnine, kar pomeni relativno nižji donos oddajanja. Indeks najemnin je za vso Slovenijo.

Najemnine glede na cene stanovanj (2015 = 100) – Slovenija, 2. četrtletje 2026: 75,2, za 1,9 % manj kot v 2. četrtletju 2025. Vrednost je za 6,6 % manj kot v 2. četrtletju 2007.

Ljubljana, 2. četrtletje 2026: 88,0.

Besedilo je samodejno sestavljeno iz zadnjih podatkov. Vir: izračun MCBOT iz podatkov SURS.

Izračunan kazalnik: Indeks dejanskih najemnin (2015=100)@slovenija / Indeks cen rabljenih stanovanj (2015=100) * 100
Ni uradni podatek; izračunan iz uradnih podatkov, ki so povezani zgoraj. Preračuna se ob vsaki osvežitvi.
Slovenija
75,2
2. četrtletje 2026 · ▼ −1,9 % glede na 2. četrtletje 2025
Ljubljana
88,0
2. četrtletje 2026
Maribor
69,3
2. četrtletje 2026
Deli:XFacebookLinkedInWhatsAppE-poštaSlika
Vdelaj v svojo stran

Prilepi kodo v članek ali stran (WordPress: blok »HTML po meri«). Vdelava pokaže ključne številke in graf z navedbo vira; podatki se osvežujejo sami. Brez piškotkov.

PredogledObmočja spremeniš v naslovu (?o=ljubljana,maribor), temni način z &tema=temno.

Gibanje

Vsa območja z razpoložljivimi podatki · podatki so četrtletni.

Pogled:vrednostiindekssprememba v %Slovenija = 100po letihlestvicaObdobja:izvirnopolletnoletno

Vsako območje glede na svojo raven v letu 2015.

Podatki so preračunani v letna obdobja (povprečje obdobja); nepopolna obdobja so izpuščena.
Vir: izračun MCBOT iz podatkov SURS

Podatki

ObdobjeLjubljanaMariborSlovenija
2. četrtletje 202688,069,375,2
1. četrtletje 202679,663,070,1
4. četrtletje 202579,966,972,8
3. četrtletje 202584,370,976,9
2. četrtletje 202585,471,976,7
1. četrtletje 202584,774,177,6
4. četrtletje 202484,775,078,7
3. četrtletje 202485,976,780,7
2. četrtletje 202484,674,779,9
1. četrtletje 202483,373,278,5
4. četrtletje 202385,875,881,6
3. četrtletje 202387,977,083,4
2. četrtletje 202385,075,880,5
1. četrtletje 202382,470,177,6
4. četrtletje 202280,573,677,3
3. četrtletje 202278,373,576,7
2. četrtletje 202277,072,676,1
1. četrtletje 202274,270,973,3
4. četrtletje 202176,674,375,8
3. četrtletje 202174,774,174,5
2. četrtletje 202171,570,871,4
1. četrtletje 202175,073,374,7
4. četrtletje 202077,976,877,7
3. četrtletje 202080,879,180,2
2. četrtletje 202081,382,680,7
1. četrtletje 202084,382,984,6
4. četrtletje 201984,482,385,0
3. četrtletje 201985,984,287,7
2. četrtletje 201986,383,287,5
1. četrtletje 201987,083,388,2
4. četrtletje 201886,886,789,6
3. četrtletje 201884,887,090,0
2. četrtletje 201882,487,589,3
1. četrtletje 201883,887,790,0
4. četrtletje 201788,593,393,7
3. četrtletje 201787,090,593,0
2. četrtletje 201789,490,993,8
1. četrtletje 201791,995,495,8
4. četrtletje 201694,295,197,3
3. četrtletje 201694,393,596,6

Vir: izračun MCBOT iz podatkov SURS. Sestavine: Indeks dejanskih najemnin (2015=100) (SURS, SiStat 0400608S); Indeks cen rabljenih stanovanj (2015=100) (SURS, SiStat 0419001S) · osveženo 2026-11-04 15:01:33

Podobno gibanje

Kazalniki, ki se gibljejo najbolj podobno (letne vrednosti).

Korelacija ni vzročnost: lahko je naključje, posledica skupnega trenda ali tretjega dejavnika. Uporabi kot izhodišče za vprašanje, ne kot ugotovitev.

Signali

Korelacija2026, zaznano 30. 10. 2026

Najemnine glede na cene stanovanj (2015 = 100) in odzivnost v program svit se gibljeta nasprotno (r = −0,83)

V istem letu. Povezava vztraja tudi po odstranitvi trenda (korelacija letnih sprememb −0,56), kar je močnejši znak.
Najemnine glede na cene stanovanj (2015 = 100)Odzivnost v program SvitPokaži skupaj
Vir: SURS, NIJZ; izračuni MCBOT; zaznava MCBOT
Samodejno odkrita statistična povezava na 11 opazovanjih (2016–2026), p ≈ 0,003. Korelacija ni vzročnost: lahko je naključje, posledica skupnega trenda ali tretjega dejavnika. Uporabi kot izhodišče za preverjanje, ne kot ugotovitev.
Korelacija2025, zaznano 30. 10. 2026

Stopnja aktivnosti in najemnine glede na cene stanovanj (2015 = 100) se gibljeta nasprotno (r = −0,91)

Stopnja aktivnosti prehiteva za 1 leto. Povezava vztraja tudi po odstranitvi trenda (korelacija letnih sprememb −0,57), kar je močnejši znak.
Stopnja aktivnostiNajemnine glede na cene stanovanj (2015 = 100)Pokaži skupaj
Vir: SURS; izračuni MCBOT; zaznava MCBOT
Samodejno odkrita statistična povezava na 15 opazovanjih (2011–2025), p ≈ 0,000. Korelacija ni vzročnost: lahko je naključje, posledica skupnega trenda ali tretjega dejavnika. Uporabi kot izhodišče za preverjanje, ne kot ugotovitev.
Prelom trenda2026, zaznano 29. 10. 2026

Najemnine glede na cene stanovanj (2015 = 100) : trend se je obrnil navzdol

Zadnja tri leta (2024–2026) kazalnik pada, prej (2021–2023) je rasel. Prejšnja smer je trajala vsaj 4 let. Zadnja vrednost: 66,4.
Najemnine glede na cene stanovanj (2015 = 100)
Vir: SURS; izračuni MCBOT; zaznava MCBOT
Samodejno zaznano iz podatkov. Vzrok preveri pri viru, preden iz tega narediš trditev.
Rekord4. četrtletje 2025, zaznano 24. 10. 2026

Najemnine glede na cene stanovanj (2015 = 100) : najnižja vrednost od 1. četrtletje 2015

4. četrtletje 2025: 67,0 (). Prejšnje dno: 70,2. Opazovanih obdobij: 44.
Najemnine glede na cene stanovanj (2015 = 100)
Vir: SURS; izračuni MCBOT; zaznava MCBOT
Prelom trenda2026, zaznano 24. 10. 2026

Najemnine glede na cene stanovanj (2015 = 100) : trend se je obrnil navzdol

Zadnja tri leta (2024–2026) kazalnik pada, prej (2021–2023) je rasel. Prejšnja smer je trajala vsaj 5 let. Zadnja vrednost: 73,0.
Najemnine glede na cene stanovanj (2015 = 100)
Vir: SURS; izračuni MCBOT; zaznava MCBOT
Samodejno zaznano iz podatkov. Vzrok preveri pri viru, preden iz tega narediš trditev.